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合肥市統計局發佈一季台中西屯區月子中心｜台中西屯區月子中心推薦度房地產市場運行簡析

[提要]近日，合肥市統計局發佈瞭2018年一季度全市房地產市場運行簡析，今年一季度，全市房地產開發投資344.84億元，同比增長13.4%，總體呈現穩中趨緩的態勢。

近日，合肥市統計局發佈瞭2018年一季度全市房地產市場運行簡析，今年一季度，全市房地產開發投資344.84億元，同比增長13.4%，總體呈現穩中趨緩的態勢。新建商品房銷售面積248.82萬平方米，同比下降12.5%，較去年同期和上年末均有收窄。

10億元及以上項目投資占比超八成

一季度，合肥市房地產開發投資延續去年下半年以來較快增長勢頭，已連續7個月保持10%以上的增幅，但總體呈逐漸回落的趨勢。

一季度，全市房地產項目477個，同比增加20個。按投資規模分，計劃總投資10億元以上的項目達265個，同比增加48個；其中百億元及以上項目9個、增加1個，50-100億元(含50億)項目31個、增加11個，10-50億元(含10億)項目225個、增加36個。

10億元以上項目共完成投資292.36億元，同比增長27.2%，占全市房地產投資的比重為84.8%，同比提升9.2個百分點，對全市房地產投資增長的貢獻率為65.3%，拉動全市房地產投資增長8.7個百分點。

改善型住宅投資增長超過六成

一季度，全市住宅投資246.87億元，同比增長24%，高於全市房地產投資增速10.6個百分點，拉動全市房地產投資增長15.7個百分點，占房地產投資的比重達71.6%，同比提高6.1個百分點。

其中，以改善型為主的90-144平方米戶型投資增長超過六成，達到61%，對住宅投資增長的貢獻率高達125.7%，拉動住宅投資增長30.2個百分點，完成投資98.49億元，占住宅投資的64.2%。

144平方米以上、90平方米及以下戶型投資則出現下降，同比分別下降5.6%和16.1%。住宅帝寶產後護理之家｜台中推薦月子中心｜台中產後月子中心｜台中產後月子中心推薦｜台中產後月子中心價格投資中，別墅、高檔公寓投資8億元，增長20.6%。

新建商品房銷售面積降幅收窄明顯

一季度，合肥新建商品房銷售面積248.82萬平方米，同比下降12.5%，較去年同期收窄14.7個百分點，較2017年全年收窄26.3個百分點。

其中，住宅銷售面積204.68萬平方米，下降11.2%，占全台中推薦月子中心｜台中產後月子中心價格市銷售面積的82.3%，同比提高1.3個百分點；商業營業用房銷售面積17.33萬平方米，下降26.4%。

根據房地產企業生產經營景氣狀況季度數據顯示，合肥房地產企業對下季度本企業經營狀況的合理預期為“樂觀”的占比達42.3%，分別高於上年一季度、上半年、三季度11.1、7.1、6.3個百分點，略低於上年四季度0.1個百分點；對下季度本行業運行狀況合理預期為“樂觀”的占比達42.1%。

來源：合肥特價房

編輯：wangdc